2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
86.3万円/㎡
前年比-2.2%
川崎市中原区
215.1万円/㎡
前年比+25.9%
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プレシス等々力緑地
神奈川県川崎市中原区宮内四丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩11分
2016年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 69.78㎡の場合
相場
6,637万円
95.1万円/㎡
4,842
6,039
7,235
8,432
AI査定結果
推定相場価格
6,637万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,039万円〜7,235万円
86.5万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
プレシス等々力緑地
5,480万円（78.5万円/㎡）/ 6階 / 69.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 5,480万円 | 78.5万円 | 6階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 4,780万円 | 88.9万円 | 3階 | 53.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/17 | 5,998万円 | 86.0万円 | 6階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,980万円 | 92.7万円 | 3階 | 53.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/09 | 5,380万円 | 100.1万円 | 3階 | 53.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 6,280万円 | 82.7万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は86.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | プレシス等々力緑地 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅11分 | 5,480万円 | 78.5万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/29 | パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/12 | イニシア武蔵新城 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅5分 | 5,580万円 | 79.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/21 | イニシア武蔵中原 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅12分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65.04㎡ | 3LD | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/17 | クリオレジダンス新城フロントコート 川崎市中原区新城二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 7,198万円 | 95.8万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル武蔵中原II 川崎市中原区下新城二丁目 | 武蔵中原駅13分 | 4,080万円 | 67.1万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/27 | Brillia武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,780万円 | 96.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/02 | ブリリア武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,980万円 | 97.5万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/24 | クレヴィア小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 武蔵中原駅16分 | 7,180万円 | 97.7万円 | 73.48㎡ | 3LD | 1階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ武蔵中原 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅9分 | 6,680万円 | 94.3万円 | 70.84㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | プラウド武蔵中原ディアージュ 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅4分 | 6,490万円 | 91.2万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/24 | ウィルローズ元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅20分 | 6,998万円 | 87.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/04 | クレストフォルム武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅14分 | 6,680万円 | 95.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/01 | ジオ・イニシア武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅11分 | 6,650万円 | 87.6万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/06 | イニシア元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅15分 | 7,180万円 | 89.0万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/09 | サンメゾン元住吉ELDO 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅16分 | 7,080万円 | 96.5万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/01 | THERESIDENCE小杉陣屋町 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅9分 | 7,980万円 | 96.7万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/23 | パークホームズ元住吉テラス 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅11分 | 6,980万円 | 96.5万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/19 | ジェイグラン元住吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅13分 | 6,280万円 | 86.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/15 | ザ・パークハウス元住吉 川崎市中原区西加瀬 | 元住吉駅10分 | 6,680万円 | 96.2万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/24 | ディアスタ平間 川崎市中原区中丸子 | 平間駅6分 | 4,980万円 | 73.8万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/13 | レーベン多摩川ソラテラス 川崎市中原区上平間 | 平間駅8分 | 5,599万円 | 65.7万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン多摩川SOLATERRACE 川崎市中原区上平間 | 平間駅8分 | 6,490万円 | 76.3万円 | 85.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/19 | レーベン多摩川SORATERRACE 川崎市中原区上平間 | 平間駅8分 | 5,599万円 | 65.7万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/26 | シティハウス平間レジデンス 川崎市中原区上平間 | 平間駅6分 | 5,380万円 | 79.9万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/27 | シティハウス平間ステーションコート 川崎市中原区上平間 | 平間駅5分 | 5,680万円 | 81.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、川崎市中原区では25.9%上昇しています。
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パークサイド武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区宮内四丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 11分
1981年築 / 6階建 / 66戸 / RC造