2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
91.8万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市中原区
113.6万円/㎡
前年比-27.0%
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プレシス等々力緑地
神奈川県川崎市中原区宮内四丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩11分
2016年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 69.78㎡の場合
相場
6,919万円
99.2万円/㎡
4,915
6,251
7,587
8,923
AI査定結果
推定相場価格
6,919万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,251万円〜7,587万円
89.6万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
プレシス等々力緑地
5,998万円（86.0万円/㎡）/ 6階 / 69.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 5,998万円 | 86.0万円 | 6階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,980万円 | 92.7万円 | 3階 | 53.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/09 | 5,380万円 | 100.1万円 | 3階 | 53.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 6,280万円 | 82.7万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は96.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | プレシス等々力緑地 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅11分 | 5,998万円 | 86.0万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/29 | パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/12 | イニシア武蔵新城 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅5分 | 5,580万円 | 79.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/21 | イニシア武蔵中原 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅12分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65.04㎡ | 3LD | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/14 | クリオレジダンス新城フロントコート 川崎市中原区新城二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 7,080万円 | 101.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル武蔵中原II 川崎市中原区下新城二丁目 | 武蔵中原駅13分 | 4,080万円 | 67.1万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/26 | イニシア武蔵中原レジデンス 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅4分 | 5,680万円 | 100.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/01 | プラウド武蔵中原ディアージュ 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅4分 | 7,580万円 | 106.7万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/01 | Brillia武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅6分 | 7,580万円 | 105.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/02 | ブリリア武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,980万円 | 97.5万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/25 | クレヴィア小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 武蔵中原駅16分 | 7,480万円 | 101.8万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/22 | クリオ武蔵中原 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅9分 | 7,980万円 | 102.3万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/24 | ウィルローズ元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅20分 | 6,998万円 | 87.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/04 | クレストフォルム武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅14分 | 6,680万円 | 95.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/01 | ジオ・イニシア武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅11分 | 6,650万円 | 87.6万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/11 | THERESIDENCE小杉陣屋町 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅9分 | 8,480万円 | 104.4万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/05 | クリオ小杉陣屋町 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅12分 | 8,480万円 | 105.4万円 | 80.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | イニシア元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅15分 | 7,180万円 | 89.0万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/09 | サンメゾン元住吉ELDO 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅16分 | 7,080万円 | 96.5万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/01 | パークホームズ武蔵小杉今井仲町 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅10分 | 7,230万円 | 107.1万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/26 | ローレルコート武蔵小杉今井仲町 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅10分 | 7,390万円 | 100.6万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/29 | ルフォン武蔵小杉今井仲町 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 8,480万円 | 107.4万円 | 78.97㎡ | 2LDK+S+ | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/23 | パークホームズ元住吉テラス 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅11分 | 6,980万円 | 96.5万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/23 | ジェイグラン元住吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅13分 | 7,690万円 | 103.3万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/03 | クリオ武蔵小杉ガーデンマークス 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅11分 | 7,580万円 | 104.2万円 | 72.74㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/15 | ザ・パークハウス元住吉 川崎市中原区西加瀬 | 元住吉駅10分 | 6,680万円 | 96.2万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/08 | シティハウス武蔵小杉ガーデン 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅11分 | 6,980万円 | 103.0万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市中原区では27%下落しています。
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